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政策加码老旧小区改造 智能表计迎市场

仪表深度 2021年10月13日 16:38:24 来源:仪器网人气:8232
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  【仪表网 仪表深度】导读:数据显示,2020年,全国新开工改造城镇老旧小区3.9万个,政策加码老旧小区改造。燃气、电力、排水、供热等配套基础设施成为改造重点,给智能表计带来了不少市场。
 
  老旧小区通常是指单位制改革之前,由政府、单位出资建设的居住区,与1998年商品房改革之后建设成的居住区相比较,大多已跟不上时代的发展。
 
  由于老旧小区建成年代越来越久远,原先的设计规划,用材质量都逐渐不能支撑现在的需求,各种问题接连出现,亟待重现整修完善,政策加码老旧小区改造。
 
  政策加码老旧小区改造
 
  2020年4月14日,国务院召开常务会议,指出推进城镇老旧小区改造,是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措,各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍,重点是2000年底前建成的住宅区。
 
  老旧小区改造是一项长期的系统工程,需要系统谋划和稳步推进。因此老旧小区改造工作既要扎实做好前期科学规划,保留城市文脉,明确改造标准和对象范围,又要探索一条能够协调各方利益的改造模式,并通过老旧小区改造服务基层治理。总体来看,老旧小区改造涉及改造、运营以及公共服务供给等费用,资金需求总规模非常大。
 
  根据住建部披露数据,全国共有老旧小区近16万个,涉及居民超4200万户,建筑面积约40亿平方米。初步估算我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可达4万亿元,如改造期为5年,每年可新增投资约8000亿元以上。
 
  随着我国城镇老旧小区改造和智慧城市建设不断加快,水电气成改造重点,相关表计未来可期。
 
  水电气成改造重点 相关表计发展可期
 
  近日,国家发改委、住建部日前联合印发《关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》,要求对2000年底前建成的需改造城镇老旧小区配套设施短板进行摸排,以燃气、电力、排水、供热等配套基础设施和养老、托育、停车、便民、充电桩等民生设施为重点,进行优先改造,给智能表计带来了不少市场。
 
  详细来讲,在一些老旧住宅小区,由于供水管网老化、破损,经常出现“跑、冒、滴、漏”等现象,既造成水资源浪费,又因单元总表与室内分表数据有出入,让楼内居民分摊不合理水费,邻里之间时常发生矛盾。因此,对老旧小区供水管网改造和安装更换智能水表已是当务之急,智能水表安装更换需求将持续增加。
 
  另外,老旧小区中,供电设备陈旧,用电可靠性差,线损过大,故障不断,成了居民眼中老大难问题,智能电表的按照改造可彻底解开居民的用电心结,安装智能电表后,可以进一步提升供电可靠性和安全性,用户可以实时查询自己各时段用电情况,制定合理的用电计划,真正做到用电无忧,多个地区的老旧小区的电表旧貌换新颜,智能电表“安全上岗”,发展可期。
 
  老旧小区燃气安全不可小觑,改造过程中,逐步推进物联网智能燃气表安装工程。安装的智能燃气表除了具有正常的用气计量功能之外,对燃气胶管破损漏气、长时间忘记关阀等异常情况,还可以进行自动判断、报警,以及自动关阀,避免事故发生。
 
  结语:老旧小区建成年代久,基础设施落后,政策规定应优先进行的一类改造级别项目是“保基本配套措施”,其包括:和居民生活直接关系的水、电、气等基础设施,相关表计迎市场,发展可期。
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